Erfdienstbaarheden worden geregeld in artikel 70 van Boek 5 van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek. De erfdienstbaarheid kan afgekocht worden, wat onder andere gebeurd is na de bouw van de molen Het Fortuin te Zaandijk in in de buurt van de molen de Star die al in werd gebouwd met de erfdienstbaarheid dat er in de naaste omgeving geen. Een erfdienstbaarheid is een last op een onroerend goed (“het lijdende erf”) tot gebruik en nut van een ander onroerend goed (“het heersende erf”). Een erfdienstbaarheid kan zichtbaar of niet zichtbaar zijn.
Lijdende erfdienstbaarheden betekenis Een erfdienstbaarheid is een last die op een erf (het lijdende of dienende erf) gelegd wordt tot nut en gebruik van een erf dat aan een andere eigenaar toebehoort (het heersende erf). Bekende voorbeelden zijn het recht van doorgang of het recht van uitweg.
Erfdienstbaarheid
Een erfdienstbaarheid is een zakelijk recht waarbij een onroerende zaak ten behoeve van een andere onroerende zaak wordt bezwaard. Lees over de oorsprong, de soorten, de gevolgen en de afschaffing van erfdienstbaarheden in Nederland en België. Een erfdienstbaarheid is het recht om gebruik te maken van een stuk grond, ook al bent u niet zelf de eigenaar. Denk aan recht van overpad, recht op uitzicht, recht van weg en recht van goot. Lees meer over de voorbeelden en de retributie.
Erfdienstbaarheid Erfdienstbaarheid is een recht waarmee het eigendom van een perceel voor een gedeelte beperkt wordt. Lees wat erfdienstbaarheid inhoudt, welke soorten er zijn en hoe u ze kunt inschrijven, wijzigen of stopzetten.
Recht van overpad
Het recht van overpad is het recht om een deel van andermans grond te gebruiken om de eigen grond te bereiken. Het kan ontstaan door vestiging of verjaring, en kan worden vastgelegd bij de notaris of het Kadaster. Lees meer over de voorwaarden, rechten en plichten van het recht van overpad. Heb ik een recht van overpad? Kunt u alleen via de grond van uw buren naar uw woning? Of willen de buren over uw terrein? Dan krijgt u misschien te maken met het recht van overpad. De notaris noemt dit een 'erfdienstbaarheid'. Check het recht van overpad in uw situatie.
Recht van overpad Recht van overpad betekent dat de buren via uw erf naar hun grond mogen. U kunt dit nagaan in de koopakte of met een erfdienstbaarhedenonderzoek. Lees meer over de betekenis, de voorwaarden en de procedure van recht van overpad op
Zakelijk recht
Zakelijk recht is een recht dat een aanspraak verleent op een zaak of een ander goed, zoals de eigendom, het recht van opstal of een zekerheidsrecht. Lees meer over de kenmerken, de vormvereisten, de beperkte rechten en de verschillen tussen zakelijk en persoonlijk recht op Wikipedia. Zakelijk recht is een recht dat rust op een zaak of een ander goed, zoals eigendom, erfdienstbaarheid of vruchtgebruik. Lees hoe je een zakelijk recht kunt vestigen, welke soorten zakelijke rechten er zijn en hoe ze zich onderscheiden van persoonlijk recht.
Zakelijk recht Het meest omvattende zakelijke recht is het recht van eigendom. Naast deze zakelijke rechten bestaan ook beperkte rechten. Dat zijn rechten die vaak verband houden met het eigendom van objecten. Te denken valt aan een erfdienstbaarheid, recht van overpad of recht van opstal. Deze beperkte rechten komen in de praktijk vaak voor.
Notaris
An embossed foil Notary Seal from the State of New York. A notary public (a.k.a. notary or public notary; pl. notaries public) of the common law is a public officer constituted by law to serve the public in non-contentious matters usually concerned with general financial transactions, estates, deeds, powers-of-attorney, and foreign and international business. is de officiële site van de Federatie van het Notariaat in België. Je vindt er informatie over de notaris, zijn rol en zijn diensten, zoals wonen, erfenis, schenken, huwelijk, ondernemen en meer.
Notaris A notary at work (painting by German artist Max Volkhart) Entrance to notary's office in Vigo, Spain "Der Notar" ("The Notary"), Copper engraving from book by Christoph Weigel the Elder.
